Itens de segurança obrigatórios para o condomínio que o síndico não pode esquecer!
A segurança de um condomínio não é uma questão apenas de inspeções e manutenções. Existem alguns itens de segurança obrigatórios para o condomínio que o síndico não pode esquecer de oferecer e que operam de forma 100% funcional. Confira alguns dos principais neste post!
É imperativo que os condomínios assumam a responsabilidade de garantir a segurança e o bem-estar de seus residentes e colaboradores. Para isso, é essencial seguir um calendário de manutenção, abrangendo tanto medidas preventivas quanto corretivas, que especifica quais elementos devem ser inspecionados e quando.
Ao aderir a um programa de manutenção regular, é possível antecipar possíveis problemas, otimizar a gestão do condomínio e economizar recursos financeiros. A manutenção adequada não apenas assegura a segurança, mas também contribui para a qualidade de vida dos moradores e funcionários, resultado de uma administração condominial ativa e eficiente, mantendo as finanças em equilíbrio.
Ignorar a necessidade de manutenção, reparos e revisões em espaços e equipamentos pode levar a inúmeros inconvenientes para os condôminos, além de acarretar gastos excessivos.
Em casos mais graves, essa negligência pode até resultar em processos jurídicos, dependendo da gravidade do problema. Portanto, investir em manutenção é mais do que uma obrigação; é um investimento essencial para a harmonia e a estabilidade de qualquer condomínio.
Neste post, você vai conhecer alguns itens de segurança obrigatórios para o condomínio que o síndico não pode esquecer de oferecer, realizar manutenções e assegurar que estão 100% funcionais.
Para saber mais, basta continuar a leitura!
Quais são os itens de segurança obrigatórios para um condomínio?
Certamente, como morador de um condomínio, é fundamental estar ciente dos equipamentos de segurança obrigatórios para garantir a proteção de todos os residentes.
No entanto, a responsabilidade pela manutenção e funcionamento adequado desses itens recai sobre o síndico e a administradora do condomínio, que devem realizar vistorias periódicas para garantir que tudo esteja consoante as normas de segurança estabelecidas pelos órgãos competentes.
Aqui está uma lista dos principais equipamentos de segurança obrigatórios em condomínios:
Escadas
As escadas devem permanecer completamente livres de obstáculos, sem qualquer tipo de portão ou porta. Além disso, os corrimãos devem ser contínuos e estar posicionados à altura exigida pelo corpo de bombeiros. É fundamental que o sistema de iluminação de emergência seja mantido com a manutenção em dia.
Gás
A manutenção do sistema de gás é de extrema importância, considerando que acidentes envolvendo vazamentos são altamente perigosos, podendo ter consequências fatais. É essencial que todos os ramais e a central de fornecimento de gás sejam inspecionados anualmente.
Qualquer alteração significativa na conta de gás deve ser vista como um alerta de possível vazamento. Nesses casos, é crucial solicitar uma inspeção imediata. Além disso, é fundamental educar os moradores para estarem atentos a essas informações ao receberem suas contas, promovendo uma cultura de vigilância constante e responsabilidade compartilhada no condomínio.
Reservatórios de água
Para assegurar a saúde e segurança dos moradores, a limpeza anual da caixa d’água é uma medida essencial de manutenção. É crucial selecionar um profissional qualificado para executar o serviço, pois um trabalho inadequado pode resultar em entupimentos nos apartamentos, comprometendo a qualidade do abastecimento de água.
Sistema elétrico
A verificação do fio de terra, sistema de aterramento e possíveis mau contatos deve ser realizada a cada seis meses. Além disso, é altamente recomendável uma inspeção abrangente da parte elétrica a cada cinco anos.
No caso de problemas recorrentes, como quedas de energia, é aconselhável considerar a substituição do disjuntor ou até mesmo de toda a fiação, que pode estar sobrecarregada. Em edifícios mais antigos, a atualização dos quadros de força deve ser uma prioridade imediata para garantir a segurança elétrica de todos os moradores.
Extintores, mangueiras e hidrantes
É essencial que esses itens passem por manutenção e inspeção anualmente. Além disso, todos os hidrantes do prédio devem ter mangueiras corretamente enroladas e estar equipados com bico e chave “storz”.
É fundamental também verificar se possuem o selo do INMETRO, assegurando total segurança para sua utilização em situações de emergência.
Portas corta-fogo
Sem dúvida, as portas corta-fogo representam um dos itens de segurança mais críticos em casos de incêndio. Elas desempenham um papel crucial ao garantir a saída segura dos moradores pelas escadas em emergências.
Para garantir sua eficácia, essas portas não devem ser trancadas, precisam estar sempre desobstruídas e devem fechar automaticamente após serem abertas. Além disso, é vital que as portas corta-fogo passem por manutenção a cada seis meses, assegurando que estejam em perfeito estado de funcionamento quando mais necessárias, durante um evento de incêndio.
Bomba de Incêndio em Promoção
Este instrumento é essencial para cumprir as normas de segurança de qualquer local. Isto porque a bomba de incêndio é muito importante para combater as chamas em caso de acidentes e explosões. Deixe qualquer ambiente mais seguro instalando bombas de incêndio conforme as normas e indicações de segurança.
Elevadores, interfones e alarmes
Os portões elétricos, elevadores, alarmes e interfones desempenham papéis cruciais na segurança do condomínio. Além de manter a manutenção regular desses dispositivos, é fundamental contar com o contato de uma empresa de confiança, pronta para intervir sempre que esses equipamentos apresentarem problemas.
Especial atenção deve ser dada aos elevadores, que precisam ser fiscalizados e mantidos por empresas devidamente habilitadas para emitir um RIA (Relatório de Inspeção Anual) e um ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Antes de contratar qualquer serviço, é essencial verificar se o fornecedor está devidamente cadastrado no CONTRU (Departamento de Controle do Uso de Imóveis), garantindo assim a qualidade e segurança dos serviços prestados no condomínio.
Área de lazer, piscinas e playgrounds
A segurança das crianças no playground ou em piscinas é de extrema importância e requer atenção especial. Certifique-se de verificar regularmente os brinquedos para evitar qualquer risco: preste atenção a farpas, lascas, parafusos soltos ou enferrujados, e escadas para garantir que a área de lazer esteja segura.
Além disso, é essencial cuidar da limpeza do espaço e do entorno, especialmente se houver muitas árvores e plantas. Essa medida vale principalmente na piscina, onde um tanque sujo é capaz de trazer muitas doenças.
Se uma reformulação completa do parquinho ou na piscina for necessária, é fundamental buscar uma empresa especializada para adquirir brinquedos de qualidade. Escolha brinquedos e tanques duráveis, fabricados com os melhores materiais e que estejam em conformidade com as normas de segurança.
Leia também: Como limpar a piscina? O passo a passo completo para iniciantes!
Conclusão
Ao buscar um lugar para morar, é crucial considerar vários aspectos essenciais. Além da adequação do imóvel às necessidades cotidianas e sua localização, é de suma importância avaliar detalhadamente os elementos fundamentais de segurança que afetam todos os moradores do condomínio.
Existem muitos itens de segurança que podem ser obtidos pela Mérito Comercial, que oferece, além dos utensílios, qualidade de sobra em seus serviços. Saiba mais!
Conheça a Mérito Comercial
Aqui na Mérito Comercial, você pode encontrar tudo o que precisa para construir ou reformar. Somos especialistas na venda de equipamentos e máquinas para a construção civil, industrial, agropecuária e residencial. Confira nossas marcas e escolha aquela que mais combina com a sua exigência, garantimos condições especiais de pagamento para bomba de água, pressurizador, betoneira, motor elétrico e diversos outros produtos.
Contamos com um diversificado estoque para auxiliar na satisfação das necessidades dos nossos clientes. Venha conhecer a nossa loja! Estamos estabelecidos no bairro do Brás em São Paulo, na Rua Dr. João Alves de Lima, 325-A, CEP 03050-060 – localizada entre a estação de metrô Bresser-Moóca e a avenida Celso Garcia na altura do número 500, esquina com a rua Bresser.
