A segurança do condomínio é responsabilidade do síndico? 🎙️ MéritoCast 03
Neste trecho do Meritocast 03, Amanda explica se a segurança interna do condomínio é ou não responsabilidade do síndico profissional e nos apresenta de que forma o síndico pode supervisionar o funcionamento de equipamentos e empresas terceirizadas de serviços e segurança.
Assista ao episódio completo em 👉 https://youtu.be/hAs__fGzRuc?si=ZQVwo93saOhlHI-h
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Transcrição adaptada do vídeo
Recentemente, tivemos uma discussão interessante sobre manutenção, que me fez lembrar de um caso curioso envolvendo um amigo. Ele enfrentou um problema na instalação elétrica de sua casa, algo diretamente relacionado à segurança. Isso me levou a questionar: até que ponto a segurança dentro de um condomínio é responsabilidade do síndico?
Quando se trata de condomínios, a segurança é, sem dúvida, uma preocupação primordial. Isso inclui a manutenção de equipamentos e sistemas de segurança, como cercas elétricas e sistemas de biometria facial. Mas, quem realmente é responsável por garantir que tudo está funcionando como deveria? O síndico tem a responsabilidade de verificar a operação desses sistemas ou isso fica a cargo de empresas terceirizadas contratadas para esse fim?
Primeiramente, é fundamental que exista uma verificação contínua das condições de funcionamento desses sistemas de segurança. Caso haja a contratação de uma empresa terceirizada, esta assume a responsabilidade direta pela manutenção das cercas elétricas e outros equipamentos de segurança. No entanto, é dever do síndico monitorar a empresa terceirizada, garantindo que ela esteja cumprindo com suas obrigações contratuais, como o treinamento adequado dos funcionários e a manutenção eficaz dos equipamentos.
Além disso, problemas como o crescimento de árvores que podem interferir com as cercas elétricas também são de responsabilidade do síndico, que deve decidir se é necessária a poda para evitar danos à segurança do condomínio.
Adentrando a questão das empresas de segurança, notamos que muitos condomínios optam pela terceirização desse serviço. Isso varia bastante: alguns locais mantêm uma equipe mista, com pessoal próprio e terceirizado, enquanto outros estão em transição para sistemas de portaria virtual. Essa diversidade de abordagens reflete as diferentes necessidades e preferências dos condomínios em relação à segurança.
Em resumo, a segurança de um condomínio é uma responsabilidade compartilhada entre o síndico e as empresas terceirizadas, com o síndico desempenhando um papel crucial na supervisão e garantia de que tudo está operando como deveria para a segurança e bem-estar dos moradores.
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